如何撤销土地承包合同

撤销土地承包合同有协议撤销和法定撤销两种方式。协议撤销需双方协商一致并签订解除协议；法定撤销则在出现法定情形时，当事人可行使撤销权，如重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形。

为确保合法有效撤销合同，当事人要注意行使撤销权的时间限制。知道或应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权，否则撤销权消灭。
行使撤销权需向人民法院或仲裁机构提出，由其作出裁决。当事人在面对可撤销情形时，应及时收集相关证据，尽快通过法律途径解决问题，避免因超过时效而丧失撤销权。
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法律分析：
（1）撤销土地承包合同有协议撤销和法定撤销两种方式。协议撤销需双方协商一致并签订解除协议，体现了合同当事人意思自治的原则，这种方式较为平和，能有效避免双方的矛盾冲突。
（2）法定撤销则是在出现法定情形时，当事人可行使撤销权。如重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形，这些情况使合同违背了当事人的真实意愿，法律赋予当事人撤销合同的权利以维护公平正义。
（3）当事人行使撤销权有时间限制，一般为知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的为九十日。且撤销权需向人民法院或仲裁机构提出，由专业机构作出裁决，以确保撤销行为的合法性和公正性。

提醒：
撤销土地承包合同需注意行使期限，避免因超期导致撤销权消灭。不同情况对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。
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（一）若想撤销土地承包合同，可优先与对方沟通，双方达成一致后签订解除协议，和平解决合同撤销问题。
（二）当存在法定情形时，像因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等订立合同，可依法行使撤销权。
（三）务必注意撤销权行使的时间限制，一般是知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的是九十日内。
（四）要行使撤销权，需向人民法院或仲裁机构提出申请，由其进行裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
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撤销土地承包合同有两种方式：
1.协议撤销：双方商量好，达成解除合同的意见，签订解除协议。
2.法定撤销：出现法定情形，像重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况，当事人能依法行使撤销权。

撤销权行使有时间限制，一般是知道或应知道撤销事由起一年内，重大误解是九十日内。行使撤销权要向法院或仲裁机构提出，由其裁决。
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结论：
撤销土地承包合同有协议撤销和法定撤销两种方式，行使撤销权有时间限制且需向法院或仲裁机构提出。
法律解析：
协议撤销土地承包合同，只需双方协商一致并签订解除协议即可。而法定撤销需出现特定情形，如重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等。并且当事人行使撤销权是有时间限制的，一般要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人是九十日内。若超出这个时间，撤销权就会消灭。同时，撤销权的行使不能自行决定，需向人民法院或仲裁机构提出，由它们来作出裁决。如果大家在土地承包合同撤销方面遇到问题，对相关法律情况不太清楚，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细准确的法律建议和帮助。