五证不全的房子能否作为担保物

法律分析：
（1）设立担保物权对担保物要求权属清晰、合法合规，五证不全的房子在建设和销售环节存在不规范情况，其产权完整性和合法性存疑，不符合合格担保物的基本条件。
（2）以建筑物抵押需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。五证不全的房子因自身问题难以完成合法有效的抵押登记，债权人无法获得合法有效的抵押权保障。
（3）当债务人无法履行债务时，债权人实现担保物权会有诸多障碍，难以通过处置该房屋优先受偿，增加了债权人的风险。

提醒：接受担保物时要严格审查其证件是否齐全，避免接受五证不全的房子作担保，若对担保情况存疑，建议咨询进一步分析。
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（一）在选择担保物时，要严格审查房屋是否具备五证，可要求提供方出示相关证件原件进行核实。
（二）若对房屋证件情况存疑，可向当地的住房和城乡建设局等相关部门咨询该房屋的合法合规情况。
（三）避免因人情或其他非法律因素，轻易接受五证不全的房子作为担保物。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这表明只有办理合法有效的抵押登记，抵押权才受法律保障，而五证不全的房子难以完成合法登记。
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1.五证不全的房子一般不能作为合格担保物。法律规定设立担保物权，担保物要权属清晰、合法合规，五证不全的房子在建设和销售环节可能不规范，产权合法性存疑。

2.用建筑物抵押需办理登记，抵押权自登记时设立。五证不全的房子难以合法登记，债权人无法获有效抵押权保障。

3.若债务人不履行债务，债权人实现担保物权会遇障碍，难通过处置房屋优先受偿。所以，不建议接受此类房子作担保物。
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结论：
不建议接受五证不全的房子作为担保物。
法律解析：
设立担保物权要求担保物权属清晰且合法合规，五证不全的房子在建设、销售等环节可能存在不规范问题，产权的完整性和合法性存疑。同时，以建筑物抵押需办理抵押登记，抵押权自登记时设立，而五证不全的房子难以进行合法有效的抵押登记，债权人无法获得合法有效的抵押权保障。若债务人无法履行债务，债权人实现担保物权时会面临诸多障碍，难以通过处置该房屋优先受偿。从风险防控和法律规定来看，接受这类房子作为担保物存在较大风险。如果您在担保物权等法律事务上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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五证不全的房子不宜作为担保物。从法律角度看，设立担保物权要求担保物权属清晰、合法合规，五证不全的房子在建设和销售环节可能不规范，产权完整性和合法性存疑。同时，以建筑物抵押需办理抵押登记，抵押权自登记时设立，五证不全的房子难以完成合法有效的抵押登记，债权人无法获得有效抵押权保障。当债务人无法履行债务时，债权人实现担保物权会有诸多障碍，难以通过处置房屋优先受偿。

为防控风险，债权人应拒绝接受五证不全的房子作为担保物。在接受担保时，严格审查房屋相关证件，确保担保物符合法律规定，降低自身权益受损的可能性。