中介不给租金,房东怎么办

房东面对中介不给租金情况应依合同及法律规定处理。若中介逾期未付租金构成违约，房东可先书面催告，仍不支付则有权解除合同并要求承担违约责任、赔偿损失。合同解除后，房东可要求中介腾退房屋，若其拒不腾退，可起诉要求返还房屋并支付逾期腾房占有使用费。

具体措施和建议如下：
1.查看合同，明确租金支付期限和违约责任，一旦中介逾期，及时书面催告，保留好催告证据。
2.若中介经催告仍不支付租金，果断行使合同解除权，要求其承担责任和赔偿损失。
3.合同解除后，若中介不腾房，尽快向法院起诉，通过法律途径维护权益。
4.全程注意保留合同、租金支付记录等相关证据。
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法律分析：
（1）当房东遇到中介不给租金的情况，首先应依据与中介签订的合同行事。若合同明确约定了租金支付期限和违约责任，中介逾期未付就构成违约，此时房东可通过书面形式催告中介在合理期限内支付租金。
（2）若中介经催告后仍不支付租金，房东有权解除合同，同时要求中介承担违约责任并赔偿相应损失。
（3）合同解除后，房东有权利要求中介腾退房屋。若中介拒绝腾退，房东可通过向法院起诉的方式，要求中介返还房屋，并支付逾期腾房的占有使用费。
（4）在整个处理过程中，保留相关证据至关重要，像合同、租金支付记录、催告通知等，这些证据能为房东维护自身合法权益提供有力支持。

提醒：处理此类纠纷需严格按合同约定和法律程序进行，保留证据是关键，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看合同：房东应先查看与中介签订的合同，明确租金支付期限和违约责任等条款。若中介逾期未付租金，就构成违约。
（二）书面催告：发现中介违约后，房东书面催告中介在合理期限内支付租金。
（三）解除合同：若中介在催告后仍不支付租金，房东有权解除合同，同时要求中介承担违约责任并赔偿损失。
（四）要求腾退：合同解除后，房东可要求中介腾退房屋。
（五）起诉维权：若中介拒不腾退，房东可向法院起诉，要求其返还房屋并支付逾期腾房占有使用费。
（六）保留证据：房东在整个处理过程中，要保留合同、租金支付记录、催告通知等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.中介不给租金，房东先查看与中介的合同。若约定支付期限和违约责任，中介逾期未付算违约，房东书面催告其合理期限内支付。
2.若中介仍不支付，房东有权解除合同，要求其担责并赔偿损失。合同解除后，可要求中介腾退房屋。
3.中介拒不腾退，房东可起诉要求返还房屋并支付逾期占有费。处理时，房东要保留合同、支付记录等证据，维护权益。
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结论：
中介不给租金，房东可先查看合同，催告中介支付，仍不支付可解除合同、要求承担责任；合同解除后可要求腾房，拒不腾退可起诉，处理时需保留相关证据。
法律解析：
依据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。房东与中介签订的合同约定了租金支付期限和违约责任，中介逾期未付租金就构成违约。房东书面催告中介在合理期限内支付租金，是给中介一个改正机会。若中介仍不支付，房东解除合同并要求其承担违约责任、赔偿损失，是合理合法的维权方式。合同解除后，中介就失去了继续占有房屋的合法依据，房东有权要求其腾退房屋。若中介拒不腾退，房东向法院起诉要求返还房屋并支付逾期占有使用费，能保障自身权益。在此过程中，保留合同、租金支付记录、催告通知等证据，可在纠纷解决中发挥关键作用。若遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议。