看房子房东说要交定金然后我没看上这个房子而房东不愿退押金

杭州法律咨询 2025-05-28
如果房东坚持不退定金,你起诉他时,可以准备以下证据来支持你的诉求:首先,收集与房东的沟通记录,如短信、微信聊天记录等,证明你曾向房东表达过未看上房子并请求退还定金。其次,提供定金支付凭证,如转账记录、收据等,证明你已实际支付了定金。根据《民法典》第五百八十六条的规定,如果收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。因此,这些证据将有助于法院判断你的诉求是否合理。
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从法律角度来看,房东不退定金的行为可能不合法。根据《民法典》的相关规定,如果收受定金的一方(即房东)不履行约定的债务(如未按照约定提供满意的房屋或未退还定金),则应当双倍返还定金。因此,如果房东在你未看上房子后拒绝退还定金,其行为可能违反了法律规定,你有权要求房东退还定金或采取法律手段维护自己的合法权益。
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除了起诉,你还可以尝试以下途径来争取退回定金:一、与房东进行协商,解释你未看上房子的原因,并请求退还定金。二、如果房东仍然拒绝,你可以寻求第三方调解,如当地的人民调解委员会或消费者协会,他们可能会协助你与房东达成和解。三、如果房东的行为涉及违法或违规行为,你还可以向相关部门进行投诉举报。
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