网签合同后商品房买卖合同还有效吗

1.网签合同后，商品房买卖合同通常有效。网签是行政管理手段，用于规范房地产企业销售行为；商品房买卖合同是基于双方真实意思表示的民事合同，满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗等生效要件，合同就有效。
2.网签不影响合同效力，只要合同不存在无效情形，即便完成网签，合同依然有效，双方应按约定履行义务。
3.若一方不履行合同义务，另一方有权追究其违约责任。

建议双方在签订商品房买卖合同时仔细审查条款，明确权利义务。履行过程中应严格依约行事，遇到问题及时沟通协商，若协商无果，可通过法律途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）网签本质上是房屋交易管理部门用于规范房地产企业销售的行政管理手段，借助网络管理系统实现。
（2）商品房买卖合同是买卖双方基于真实意愿签订的民事合同，其生效依赖于行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律行政法规强制性规定与公序良俗等要件。
（3）网签行为对合同效力并无影响。只要合同不存在无效情形，即便完成网签，合同依旧有效，双方都应按约定履行各自义务。
（4）若一方不履行合同义务，另一方有权追究其违约责任。

提醒：
签订商品房买卖合同时应仔细审查条款，确保自身权益。不同的合同纠纷情况对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。
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（一）在网签合同后，买卖双方要仔细审查商品房买卖合同，确保其符合行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等生效要件，以此保障合同的有效性。
（二）双方都应积极依约履行合同义务，避免违约行为。若发现对方有不履行义务的迹象，可及时沟通提醒。
（三）若一方不履行合同义务，另一方可收集相关证据，追究违约方的违约责任，如要求支付违约金等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.网签合同后，商品房买卖合同一般仍有效。网签是房屋交易管理部门规范销售的行政管理手段，通过网络管理系统实现。

2.商品房买卖合同是买卖双方真实意愿的体现，只要满足行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗等条件，合同就有效。

3.网签不影响合同效力，无无效情形时，即便完成网签，双方也需按约履行义务，违约方要担责。
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结论：
网签合同后，商品房买卖合同通常依然有效，双方需依约履行义务，违约方要担责。
法律解析：
网签是房屋交易管理部门规范房地产企业销售行为的行政管理手段，而商品房买卖合同是买卖双方基于真实意愿签订的民事合同。依据《中华人民共和国民法典》，只要合同满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等生效要件，合同就有效。网签并不影响合同效力，若合同无无效情形，即便完成网签，合同也持续有效。若一方不履行合同义务，另一方有权追究其违约责任。若您在商品房买卖合同方面有任何疑问或遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。