商铺房东提前交房租违约如何处理

商铺房东要求提前交房租构成违约，租户可从以下方面处理。
1.查看合同约定。若合同明确有提前交租及违约处理内容，租户可按约定追究房东违约责任，如要求支付违约金。
2.拒绝不合理要求。若合同无相关约定，租户有权拒绝提前交租，按原合同约定时间和金额支付租金。
3.追究违约赔偿。若房东因租户拒绝提前交租采取断水断电等影响正常经营的行为，租户可要求其承担赔偿损失等违约责任。
4.协商或诉讼解决。双方可先协商，协商不成，租户收集租赁合同、租金支付凭证等证据，向法院提起诉讼维护自身权益。
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法律分析：
（1）当商铺房东要求提前交房租构成违约时，第一步需查看租赁合同。若合同中有提前交租及违约处理的明确约定，租户可依据约定追究房东违约责任，比如要求房东支付违约金。
（2）若合同没有相关约定，租户有权利拒绝提前交租的要求，并且继续按照原合同约定的时间和金额支付租金。
（3）若房东因租户拒绝提前交租而采取断水断电等影响租户正常经营的行为，这属于房东的违约行为，租户可要求房东承担赔偿损失等违约责任。
（4）遇到此类情况，双方可先尝试协商解决。若协商不成，租户可收集租赁合同、租金支付凭证等证据，向人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。

提醒：
租户在处理此类纠纷时，要妥善保存相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看租赁合同
若合同对提前交租及违约处理有明确约定，按约定追究房东违约责任，如索要违约金。

（二）拒绝不合理要求
若合同无相关约定，租户有权拒绝提前交租，按原合同时间和金额支付租金。

（三）要求赔偿损失
若房东因租户拒绝提前交租而断水断电等影响经营，租户可要求其承担赔偿损失等违约责任。

（四）协商或诉讼
双方先协商解决，协商不成，租户收集租赁合同、租金支付凭证等证据，向法院起诉维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.商铺房东要求提前交租属违约，租户先看租赁合同。若合同有提前交租及违约处理约定，按约定追究房东责任，如要违约金。
2.若合同无相关约定，租户可拒绝提前交租，按原合同支付租金。
3.若房东因租户拒绝断水断电，影响经营，租户可要求其赔偿损失。
4.双方先协商，协商不成，租户收集合同、支付凭证等证据起诉维权。
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结论：
商铺房东要求提前交房租可能构成违约，租户可依合同约定或法律规定追究其责任，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。若租赁合同未约定提前交租，房东要求提前交租就违反了合同约定，租户有权拒绝。若合同有提前交租及违约处理的约定，租户可按约定追究房东违约责任，如要求支付违约金。若房东因租户拒绝提前交租采取断水断电等影响正常经营的行为，也属违约，租户可要求其赔偿损失。租户遇到此类情况，可先与房东协商，协商不成，收集租赁合同、租金支付凭证等证据向法院起诉。若在处理此类问题时遇到困难或有法律疑问，可向专业法律人士咨询。